O seguro fiança locatícia garante o pagamento dos aluguéis e qualquer tipo de encargo que o dono do imóvel possa ter e, desse modo, a responsabilidade fica com a seguradora. Qualquer pessoa hoje pode alugar um imóvel sem pedir para ninguém, pode fazer o seguro com todas as coberturas que pede uma imobiliária, que conta com a garantia da seguradora.
Quando é feito o seguro fiança e o locador pede também uma capitalização, o inquilino só pode usar esse título com a autorização do proprietário do imóvel ou da imobiliária, ou conforme o contrato. Geralmente esse título funciona como uma garantia para o proprietário do imóvel ou imobiliária.
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